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化州万达广场与茂名万达注册资金差50倍 [复制链接]

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白癜风是怎样引起的         http://pf.39.net/bdfyy/bdfzg/181001/6559327.html

以下消息来源:茂名今日睇真D

茂名万达地产开发有限公司,

经营范围包括房地产开发与经营,房屋工程设计,

城市规划设计,企业管理咨询。

公司法定代表人为张霖,

与湛江万达广场地产开发有限公司法人相同,

且注册资本均为万,

而早前成立的化州万达广场商业管理有限公司,

注册资本为万。

有网友据此推测,

该万达广场将为重资产,

而化州万达广场则为轻资产。

打个也许不太恰当但比较容易理解的比喻,

重资产好比直营,

轻资产好比代理或加盟。

什么是重资产?万达商业地产的主要产品是城市综合体,这种产品模式就是建设一个大型万达广场,旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等,把配套物业进行销售,用销售产生的现金流投资持有的万达广场。万达广场建成后自己持有经营,全部租金收益归万达。

什么是轻资产?投资建设万达广场,全部资金别人出,万达负责选址、设计、建造、招商和管理,使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。

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来源:茂名今日睇真D、国家企业信用信息公示系统、茂名市公共资源交易中心、茂名市自然资源局

万达官方权威网站:

化州万达公开资料(搜狐网消息):

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