3月18日
化州政府网发布了
《化州市合江县域副中心江南片区控制性详细规划》
规划方案公示
为了方便读者阅读
小编特意局部剪辑放大
规划如下：
一、规划范围
规划范围为化州市合江县域副中心江南片区，片区位于合江镇南部，西至罗江，东至梨花村、南至现状水质净化厂，北与镇政府隔江相望，规划用地面积2.83平方公里。
二、发展目标
片区合理布局，完善功能，营造以罗江生态廊带为依托，拓展居住功能，建设合江新的品质居住片区，完善城市生活功能配套。
三、总体定位
合江县域副中心以现代居住、商业商贸为主导功能的高品质商住综合生活区。
四、建设规模
规划合江镇江南片区常住人口规模为1.27万；建设用地规模为.82公顷。
五、总体发展战略
1、强化与江北片区、江东片区、城西片区的互通优势，实现资源与设施共享；
2、利用现状城区内已有较多的人口，商业氛围浓厚的条件，可辐射带动规划区内的其他地块的发展建设；
3、通过玉茂一级公路、主、次、支路交通网络的构建拉开镇区骨架，提升江南片区与老镇区之间可达性，强化交通的高效流通及分流；
4、拉开城市骨架，将老城区的关系以及规划建设的新中心区统筹考虑，形成合江县域副中心南拓的城市格局；
5、通过片区内沿江碧道、城市绿道及生态湿地公园的建设，对陵江、罗江进行生态保护引导，建设完善的滨江漫行及游憩体系。
六、规划结构
江南片区的规划结构为“一心、两轴、一带”。
“一心”：依托片区北部公园绿地、商业设施、社区服务中心等形成的片区发展中心。
“两轴”：规划依托片区内两条主干路形成片区主要发展轴。
“一带”：以滨江生态湿地公园和碧道为依托，形成的滨江生态休闲廊带。
合江镇在化州市的位置
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土地利用现状图
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功能结构规划图
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道路系统规划图
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土地利用规划图
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