（.07）
茂名市内交通正日益完善市内重点公路项目建设，包括西部快线、工业大道、潘州大道、南排大道、中德大道、茂化快线东延线、省道S线公馆油库至七迳段改造等交通基础设施项目正加快推进。市区拟新建35个公交站点。可看到拟新建的35个公交站点主要分布在西粤北路、官渡五、六路和市民大道、悦民大道等新兴片区。土地市场
土地供应：本月茂名全市新增13宗土地供应，环比增加11宗，同比增加4宗；新增供应面积18.2万平方米，环比增加2.8倍，同比减少26%。
土地成交：本月共有2宗土地成交，成交面积4.8万平方米，成交金额4.6亿元。本月高州市桂圆东路4.1万平方米地块以4.4亿元总价成交，楼面价达到元/平方米，溢价率达.9%，成为高州新地王。
近一年土地供应与成交面积金额图
本月土地供应明细
本月土地成交明细
商品房新增供应
本月共11个项目新增预售；新增商品房套，面积40.3万㎡，环比减少8%，同比增长1.8倍;其中新增住宅套，面积21.1万㎡，环比减少46%，同比增加70%。新增非住宅套，面积19.2万㎡，环增长3倍，同比增长8倍。本月茂南区5个项目新增供应，共新增商品房套，面积26.3万平方米占全市新增面积的65.3%；信宜市新增供应面积6.8万平方米占比16.9%；高州市新增供应面积6.3万平方米占比15.6%；电白区新增供应面积0.8万平方米占比2.2%。
商品房新增供应对比
商品房新增明细
商品房网签成交
年7月茂名市商品房成交量为套，环比减少9.0%；成交面积42.0万平方米，环比减少9.1%，同比增长32%；成交金额26.5亿元，环比减少12.8%，同比增长34.3%；成交均价元/平方米，环比减少4.3%，同比上涨20.1%。本月茂名市网签成交面积、成交金额、成交均价有少许回落。从区域来看，中心城区茂南区依然是成交主力，成交面积占比52.4%；成交均价.2元/平方米环比下跌4.56%；比全市均价（.3元/平方米）高出15.5%。从成交套型来看，面积段为-㎡的改善性户型仍然最畅销，大于㎡户型比小于㎡户型更受欢迎。个盘方面，本月网签量最大的是东方绿洲，网签成交套，成交面积4.7万平方米，成交金额约3.16亿元。销量排名前20的楼盘，茂南区占8个，电白区占5个，高州市、信宜市各占3个，化州市1个。销量排名前20楼盘的住宅销量达套，占本月住宅总成交量（套）的54.3%。
商品房销售走势
商品房销售分区统计
商品房销售分面积段统计
商品房销售分面积段统计
商品房销售分价位段统计
商品房销售分价位段统计
商品房销量前20名
茂名各区域成交详情茂南区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年7月茂南区商品房成交套，环比减少1.9%；成交面积约22.1万平方米，环比减少2.1%；成交均价约.2元/平方米，环比下跌4.6%；成交总额约16.06亿元，环比减少6.5%。茂南区商品房成交量与上月基本保持持平，价格维持稳定。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
高州市商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年7月高州市商品房成交套，环比增加.7%；成交面积6.3万平方米，环比增加.3%；成交均价约.7元/平方米，环比上涨2.5%；成交总额为3.85亿元，环比增加.8%。本月高州市内有项目新推3栋住宅，使成交量环比大增。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
电白区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年7月电白区商品房成交套，环比减少15.4%；成交面积6.5万平方米，环比减少12.7%；成交均价.3元/平方米，环比上涨15.3%；成交总额为3.07亿元，环比减少26%。电白区内存货量较大，项目分布区域较广，各镇区价格相差较大，导致网签成交均价波动较大。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
信宜商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年7月信宜市商品房成交套，环比减少47.1%；成交面积约5.6万平方米，环比减少48.7%；成交均价约.1元/平方米，环比下跌14.5%；成交总额约2.7亿元，环比减少56.1%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
化州商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年6月化州市商品房成交套，环比减少33.7%；成交面积约1.6万平方米，环比减少35.3%；成交均价.8元/平方米，环比上涨0.2%；成交总额为0.79亿元，环比减少35%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
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